中学语文网 加入收藏  -  设为首页
您的位置:中学语文网 > 初二语文 > 正文
大连房屋租赁备案怎么办理
大连房屋租赁备案怎么办理
提示:

大连房屋租赁备案怎么办理

法律分析:(一)承租人(其他居住使用人)申领居住证、申请居住证积分; (二)申请办理人户分离人员居住登记,申请随迁子女义务教育; (三)承租人按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金; (四)各类经营主体按规定享受相关税收优惠政策; (五) 向其他政府部门申请公共服务事项。 法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

大连房屋租赁登记备案证明如何写
提示:

大连房屋租赁登记备案证明如何写

1、房屋所有权证或其它房屋合法证明(原件、A4复印件);
2、房屋租赁合同或转租合同(原件、A4复印件);
3、当事人的合法身份证件(原件、A4复印件);
4、法律、法规和规章规定应提交的其他材料(原件、A4复印件)。
一、房屋租赁合同备案证明如何办理
需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件;房地产权证原件复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。
注意事项:房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印。
法律咨询:
网友:房屋租赁登记备案证明要在什么情况下才能办理?
律师:购买房产的,提供房地产权证;租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。